مرور مصادیق بحران‌های مؤثر بر تحقق شرایط فورس‌ماژوردر قراردادهای ساخت بهمن معین پورپژوهشگر حوزه حقوق و قراردادهای پروژه‌ مدرس دانشکده مدیریت دانشگاه تهران MBA گرایش مدیریت پروژه - اردیبهشت 1405در حقوق قراردادها، شرط فورس‌ماژور یا قوه قاهره به شرایطی اطلاق می‌شود که وقوع آن خارج از اراده و کنترل طرفی...

قالب وبلاگگزارش شناخت در مناقصاتبر اساس ماده 14 آیین نامه ارزیابی کیفی(آیین نامهاجرایی بند ج ماده 12 قانون برگزاری مناقصات)***********************************************در ارزیابی کارهای پیمانکاری یا تأمین کالا با برآورد بیش از بیست برابر نصاب معاملات متوسط، تهیه گزارش شناخت پروژه ضروری است. این گز...

قالب وبلاگهمچنین در «جدول ۱-۴ با عنوان تفکیک مبلغ بخش مبالغ مشروط برای انجام کارهای پیوست ۱۷»، شرح کارهای مشروط به همراه ذکر مبلغ ریالی و ارزی آن باید مشخص شود.جدول ۱-۴ از پیوست ۱ با عنوان تفکیک مبلغ بخش مبالغ مشروط برای انجام کارهای پیوست ۱۷   آی پی رایانه شما : کد نمایش آی پیکد نمایش آی پیکد نمایش...

قالب وبلاگانجام دوباره کاری ها و تبعات آن دوباره کاری ها در پیمان ناشی از دو منشا زیر است؛در حالت اول، تغییرات و دوباره کاری ناشی از قصور پیمانکار در انجام کارهای پیمان، جز تغییر کار تلقی نشده و پیمانکار موظف است این­گونه تغییرات را پس از تایید مشاور یا کارفرما، به هزینه خود و در مدت پیمان انجام دهد...

قالب وبلاگقـــرارداد های بازرگـــانیقراردادهای بازرگانی از رایج‌ترین و مهم‌ترین قراردادها در حوزه تجارت داخلی و بین‌المللی هستند و نقش کلیدی در تنظیم روابط کاری میان تجار، شرکت‌ها و سازمان‌ها دارند. *مراحل اصلی تنظیم یک قرارداد بازرگانی به طور معمول شامل گام‌های زیر است:   آی پی رایانه شما : کد نمای...

قالب وبلاگدلایل افزایش اهمیت مدیریت ادعا در پروژه‌های EPC و عمرانیپروژه‌های EPC (Engineering, Procurement, Construction) و عمرانی به دلیل پیچیدگی بالا، منابع گسترده و طول دوره اجرا، معرض ریسک‌های متعددی هستند که مدیریت ادعا را حیاتی می‌کند:نتیجه‌گیری: مدیریت ادعا نه تنها یک ابزار حفاظتی برای طرفین ا...

قالب وبلاگ انواع ادعا در پروژه‌ها1. ادعاهای ناشی از تأخیر (Delay Claims)این نوع ادعا زمانی مطرح می‌شود که اجرای پروژه یا بخشی از آن به دلیل عواملی خارج از کنترل پیمانکار یا کارفرما با تأخیر مواجه شود.دلایل رایج:مثال صنعتی:در پروژه ساخت پالایشگاه، اگر کارفرما نقشه‌های اجرایی را دیر ارائه دهد و باعث ت...

قالب وبلاگ نقش مدیریت ریسک در کاهش ادعامدیریت ریسک به شناسایی، تحلیل و کنترل عواملی گفته می‌شود که می‌توانند بر زمان، هزینه و کیفیت پروژه تأثیر منفی بگذارند. ارتباط مستقیم با کاهش ادعاها به چند شکل است:الف) شناسایی زودهنگام ریسک‌هاب) ارزیابی تأثیر و احتمال رخداد ریسکج) توسعه اقدامات کاهش ریسک2.. فره...

قالب وبلاگ1- تعهدات دارنده اطلاعات1- دارنده اطلاعات، اطلاعات مورد نیاز را تا حد متعارف دقیق، صحیح و طبقه‌بندی‌شده در اختیار دریافت‌کننده اطلاعات قرار می‌دهد.​2- افشای اطلاعات به مراجع قضایی، ضابطین دادگستری و نهادهای امنیتی در حدود قوانین و مقررات، نقض تعهد محرمانگی تلقی نمی‌گردد.​3- در صورت توافق ط...

قالب وبلاگبررسی مصادیق بحران‌های مؤثر بر تحقق شرایط فورس‌ماژوردر قراردادهای ساخت بهمن معین پورپژوهشگر حوزه حقوق و قراردادهای پروژه‌ مدرس دانشکده مدیریت دانشگاه تهران MBA گرایش مدیریت پروژه - اردیبهشت 1405در حقوق قراردادها، شرط فورس‌ماژور یا قوه قاهره به شرایطی اطلاق می‌شود که وقوع آن خارج از اراده و...

چالشهاي تهيه ضمانتنامه بانكي از نگاه شركتهاي پيمانكاري آنچه كه بررسي مشكلات موجود درمسير تحصيل يك ضمانتنامه براي پيمانكاران به عنوان يكي از اركان مهم توسعه صنعت كشور را بحث انگيز ميسازد وجود نگرشي متفاوت درميان عوامل تحقق اين موضوع است. نگاه ابزاري به مقوله ضمانتنامه توسط بانكها را ميتوان مهمترين ما...

بهمن معین پور09129172380    [email protected]    -----------------------------------------لیسانس مهندسی عمران - عمران                           کارشناس حقوقیکارشناسی ارشد مدیریت اجرایی کارشناس ارشد حقوق خصوصی ( گرایش مالی و اقتصادی)دکتری مدیریت ----------------------------------------------...

اصول زیر بر همه قراردادهایی که بر اساس این مصوبه منعقد میگردد حاکم میباشد:۱) حفظ حاکمیت و اعمال تصرفات مالکانه دولت جمهوری اسلامی ایران از طریق وزارت نفت بر منابع و ذخایر نفت و گاز طبیعی کشور.۲) عدم تضمین تعهدات/ ایجاد شده در قرارداد، توسط دولت، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و بانک های دولتی۳) بازپ...

آنچه كه بررسي مشكلات موجود درمسير تحصيل يك ضمانتنامه براي پيمانكاران به عنوان يكي از اركان مهم توسعه صنعت كشور را بحث انگيز ميسازد وجود نگرشي متفاوت درميان عوامل تحقق اين موضوع است. نگاه ابزاري به مقوله ضمانتنامه توسط بانكها را ميتوان مهمترين مانع برسر راه شركتهاي پيمانكاري درزمينه اخذ آن دانست. درا...

آنچه كه بررسي مشكلات موجود درمسير تحصيل يك ضمانتنامه براي پيمانكاران به عنوان يكي از اركان مهم توسعه صنعت كشور را بحث انگيز ميسازد وجود نگرشي متفاوت درميان عوامل تحقق اين موضوع است. نگاه ابزاري به مقوله ضمانتنامه توسط بانكها را ميتوان مهمترين مانع برسر راه شركتهاي پيمانكاري درزمينه اخذ آن دانست. درا...

1ـ تاخیر در وصول مطالبات معوقه و بحران نقدینگی براساس اطلاعات کارشناسی و اعلام انجمنهای صنفی و تخصصی و مدیران دولتی، حجم مطالبات معوقه پیمانکاران طرحهای عمرانی رقم قابل توجهی است. کاهش بی سابقه تخصیص اعتبارات بودجه سال 91 و ادامه این روند در سال 92 موجب تضعیف تواناییهای مالی و اجرایی پیمانکاران و اخ...

قراردادهای ساخت توافق بین اشخاص مختلف می باشد تا اقدامات جهت ساخت، تحت یکسری از قواعد و شرایط خاص صورت پذیرد. قرارداد ساخت شامل ارکان قرارداد، شرایط عمومی و خصوصی ،وفق جزئیات مربوط به پروژه و مشخصات آن است. روابط مالک،صاحب کار ، کارفرما، سرمایه گذار با مجریان، سازندگان، پیمانکاران و سایر عموامل اجرا...

بهمن معین پور09129172380    [email protected]    -----------------------------------------لیسانس مهندسی عمران - عمران                           کارشناس حقوقیکارشناسی ارشد مدیریت اجرایی کارشناس ارشد حقوق خصوصی ( گرایش مالی و اقتصادی)دکتری مدیریت ----------------------------------------------...

فصل:13 خطرات و زیانهاي احتمالی و مسئولیت دو طرف پیمانماده 71 - مسئولیتهاي کارفرما در پذیرش ضرر و زیانمسئولیتهاي کارفرما در پذیرش ضرر و زیان وارده به پروژه منحصر به موارد زیر است:1-71 وقوع شرایط قهري به شرح بند -73 .12-71 بهرهبرداري و تصرف تمام یا قسمتی از کارها به وسیلۀ کارفرما، یا اشخاص ثالث و بروز...

بهمن معین پور09129172380    [email protected]    -----------------------------------------لیسانس مهندسی عمران - عمران                           کارشناس حقوقیکارشناسی ارشد مدیریت اجرایی کارشناس ارشد حقوق خصوصی ( گرایش مالی و اقتصادی)دکتری مدیریت ----------------------------------------------...